Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 740 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 740 231 zł na 10 lat będzie kosztował 7 736 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 698 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 324 753 zł
| Cena: | 4 740 231,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 180 506,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 324 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 736 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 698 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 266 208 zł | 4% | 10 lat | 6 962 452 zł | 933 788 zł | 6 028 664 zł | 38 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 214 254 zł | 4% | 10 lat | 8 483 592 zł | 1 138 819 zł | 7 344 773 zł | 47 450 zł |
| Większy wkład własny | 4 740 231 zł | 8% | 10 lat | 7 641 253 zł | 1 019 529 zł | 6 621 724 zł | 40 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 740 231 zł w kredycie na 4 550 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 550 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 062 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 521 zł czyli o 7 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
