Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 038 zł na 10 lat będzie kosztował 727 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 505 zł
| Cena: | 474 038,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 057,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 634 zł | 28% | 10 lat | 654 457 zł | 85 032 zł | 569 425 zł | 2 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 442 zł | 28% | 10 lat | 799 892 zł | 103 929 zł | 695 963 zł | 3 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 038 zł | 18% | 10 lat | 748 032 zł | 98 444 zł | 649 589 zł | 3 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 038 zł w kredycie na 341 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 341308.15 zł.
| Kwota kredytu: | 341 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 454 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 789 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
