Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 038 zł na 10 lat będzie kosztował 748 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 505 zł
| Cena: | 474 038,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 057,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 634 zł | 18% | 10 lat | 673 229 zł | 88 599 zł | 584 630 zł | 3 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 442 zł | 18% | 10 lat | 822 835 zł | 108 288 zł | 714 548 zł | 3 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 038 zł | 8% | 10 lat | 768 890 zł | 102 406 zł | 666 483 zł | 4 077 zł |
| Większy wkład własny | 474 038 zł | 28% | 10 lat | 727 175 zł | 94 481 zł | 632 694 zł | 2 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 038 zł w kredycie na 388 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388712.16 zł.
| Kwota kredytu: | 388 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 316 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
