Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 740 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 740 626 zł na 10 lat będzie kosztował 7 736 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 699 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 325 528 zł
| Cena: | 4 740 625,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 180 687,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 325 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 736 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 699 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 266 563 zł | 4% | 10 lat | 6 963 031 zł | 933 865 zł | 6 029 166 zł | 38 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 214 688 zł | 4% | 10 lat | 8 484 298 zł | 1 138 914 zł | 7 345 384 zł | 47 454 zł |
| Większy wkład własny | 4 740 626 zł | 8% | 10 lat | 7 641 888 zł | 1 019 614 zł | 6 622 275 zł | 40 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 740 626 zł w kredycie na 4 551 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 551 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 063 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 525 zł czyli o 7 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
