Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 740 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 740 626 zł na 10 lat będzie kosztował 7 641 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 622 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 325 528 zł
| Cena: | 4 740 625,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 180 687,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 325 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 641 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 622 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 960 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 260 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 266 563 zł | 8% | 10 lat | 6 877 700 zł | 917 652 zł | 5 960 047 zł | 36 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 214 688 zł | 8% | 10 lat | 8 380 004 zł | 1 119 098 zł | 7 260 906 zł | 44 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 740 626 zł | 4% | 10 lat | 7 736 701 zł | 1 037 628 zł | 6 699 073 zł | 43 140 zł |
| Większy wkład własny | 4 740 626 zł | 18% | 10 lat | 7 433 301 zł | 979 982 zł | 6 453 319 zł | 35 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 740 626 zł w kredycie na 4 361 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 361 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 810 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 420 zł czyli o 7 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
