Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 740 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 740 626 zł na 10 lat będzie kosztował 7 433 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 453 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 325 528 zł
| Cena: | 4 740 625,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 180 687,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 325 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 433 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 453 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 266 563 zł | 18% | 10 lat | 6 689 971 zł | 881 984 zł | 5 807 987 zł | 31 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 214 688 zł | 18% | 10 lat | 8 150 558 zł | 1 075 503 zł | 7 075 054 zł | 38 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 740 626 zł | 8% | 10 lat | 7 641 889 zł | 1 019 614 zł | 6 622 275 zł | 40 769 zł |
| Większy wkład własny | 4 740 626 zł | 28% | 10 lat | 7 224 713 zł | 940 350 zł | 6 284 363 zł | 29 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 740 626 zł w kredycie na 3 887 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 887 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 178 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 157 zł czyli o 8 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
