Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 741 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 741 977 zł na 10 lat będzie kosztował 7 435 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 455 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 328 186 zł
| Cena: | 4 741 976,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 181 309,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 328 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 435 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 455 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 267 779 zł | 18% | 10 lat | 6 691 877 zł | 882 235 zł | 5 809 642 zł | 31 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 216 174 zł | 18% | 10 lat | 8 152 880 zł | 1 075 810 zł | 7 077 071 zł | 38 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 741 977 zł | 8% | 10 lat | 7 644 066 zł | 1 019 904 zł | 6 624 162 zł | 40 781 zł |
| Większy wkład własny | 4 741 977 zł | 28% | 10 lat | 7 226 772 zł | 940 618 zł | 6 286 154 zł | 29 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 741 977 zł w kredycie na 3 888 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 888 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 180 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 169 zł czyli o 8 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
