Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 741 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 741 977 zł na 10 lat będzie kosztował 7 226 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 286 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 328 186 zł
| Cena: | 4 741 976,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 181 309,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 328 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 226 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 286 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 267 779 zł | 28% | 10 lat | 6 504 095 zł | 846 557 zł | 5 657 538 zł | 26 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 216 174 zł | 28% | 10 lat | 7 923 369 zł | 1 032 203 zł | 6 891 166 zł | 32 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 741 977 zł | 18% | 10 lat | 7 435 419 zł | 980 261 zł | 6 455 158 zł | 35 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 741 977 zł w kredycie na 3 414 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 414 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 548 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 905 zł czyli o 8 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
