Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 198 zł na 10 lat będzie kosztował 778 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 819 zł
| Cena: | 474 197,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 131,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 778 zł | 4% | 10 lat | 700 770 zł | 93 819 zł | 606 951 zł | 3 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 618 zł | 4% | 10 lat | 856 496 zł | 114 667 zł | 741 829 zł | 4 747 zł |
| Większy wkład własny | 474 198 zł | 8% | 10 lat | 769 149 zł | 102 441 zł | 666 708 zł | 4 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 198 zł w kredycie na 455 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455230.83 zł.
| Kwota kredytu: | 455 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 054 zł czyli o 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
