Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 198 zł na 10 lat będzie kosztował 769 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 932 819 zł
| Cena: | 474 197,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 131,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 932 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 769 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 778 zł | 8% | 10 lat | 692 234 zł | 92 197 zł | 600 037 zł | 3 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 618 zł | 8% | 10 lat | 846 064 zł | 112 685 zł | 733 379 zł | 4 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 198 zł | 4% | 10 lat | 778 633 zł | 104 243 zł | 674 390 zł | 4 315 zł |
| Większy wkład własny | 474 198 zł | 18% | 10 lat | 748 284 zł | 98 477 zł | 649 808 zł | 3 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 198 zł w kredycie na 436 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436262.85 zł.
| Kwota kredytu: | 436 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 581 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 843 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
