Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 742 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 742 090 zł na 10 lat będzie kosztował 7 435 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 455 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 328 408 zł
| Cena: | 4 742 089,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 181 361,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 328 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 435 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 455 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 267 881 zł | 18% | 10 lat | 6 692 037 zł | 882 256 zł | 5 809 781 zł | 31 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 216 299 zł | 18% | 10 lat | 8 153 075 zł | 1 075 836 zł | 7 077 239 zł | 38 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 742 090 zł | 8% | 10 lat | 7 644 249 zł | 1 019 929 zł | 6 624 320 zł | 40 782 zł |
| Większy wkład własny | 4 742 090 zł | 28% | 10 lat | 7 226 945 zł | 940 641 zł | 6 286 304 zł | 29 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 742 090 zł w kredycie na 3 888 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 888 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 180 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 170 zł czyli o 8 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
