Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 742 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 742 090 zł na 10 lat będzie kosztował 7 226 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 286 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 328 409 zł
| Cena: | 4 742 090,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 181 361,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 328 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 226 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 286 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 267 881 zł | 28% | 10 lat | 6 504 251 zł | 846 577 zł | 5 657 674 zł | 26 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 216 299 zł | 28% | 10 lat | 7 923 558 zł | 1 032 227 zł | 6 891 331 zł | 32 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 742 090 zł | 18% | 10 lat | 7 435 597 zł | 980 285 zł | 6 455 312 zł | 35 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 742 090 zł w kredycie na 3 414 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 414 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 548 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 906 zł czyli o 8 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
