Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 368 zł na 10 lat będzie kosztował 778 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 154 zł
| Cena: | 474 368,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 209,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 426 932 zł | 4% | 10 lat | 701 022 zł | 93 852 zł | 607 169 zł | 3 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 805 zł | 4% | 10 lat | 856 804 zł | 114 708 zł | 742 096 zł | 4 748 zł |
| Większy wkład własny | 474 368 zł | 8% | 10 lat | 769 426 zł | 102 478 zł | 666 948 zł | 4 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 368 zł w kredycie na 455 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455394.4 zł.
| Kwota kredytu: | 455 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 056 zł czyli o 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
