Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 743 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 743 684 zł na 10 lat będzie kosztował 7 646 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 626 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 331 544 zł
| Cena: | 4 743 684 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 182 094,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 331 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 646 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 626 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 269 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 265 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 218 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 743 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 457 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 743 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 269 316 zł | 8% | 10 lat | 6 882 137 zł | 918 244 zł | 5 963 892 zł | 36 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 218 052 zł | 8% | 10 lat | 8 385 410 zł | 1 119 820 zł | 7 265 590 zł | 44 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 743 684 zł | 4% | 10 lat | 7 741 692 zł | 1 038 298 zł | 6 703 395 zł | 43 168 zł |
| Większy wkład własny | 4 743 684 zł | 18% | 10 lat | 7 438 097 zł | 980 614 zł | 6 457 482 zł | 35 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 743 684 zł w kredycie na 4 364 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 364 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 814 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 451 zł czyli o 7 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
