Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 497 zł na 10 lat będzie kosztował 727 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 407 zł
| Cena: | 474 496,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 268,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 047 zł | 28% | 10 lat | 655 090 zł | 85 115 zł | 569 975 zł | 2 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 946 zł | 28% | 10 lat | 800 666 zł | 104 029 zł | 696 637 zł | 3 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 497 zł | 18% | 10 lat | 748 756 zł | 98 539 zł | 650 217 zł | 3 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 497 zł w kredycie na 341 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 341637.7 zł.
| Kwota kredytu: | 341 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 455 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 793 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
