Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 506 zł na 10 lat będzie kosztował 748 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 425 zł
| Cena: | 474 505,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 272,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 055 zł | 18% | 10 lat | 673 893 zł | 88 687 zł | 585 207 zł | 3 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 521 957 zł | 18% | 10 lat | 823 647 zł | 108 395 zł | 715 253 zł | 3 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 506 zł | 8% | 10 lat | 769 649 zł | 102 508 zł | 667 141 zł | 4 081 zł |
| Większy wkład własny | 474 506 zł | 28% | 10 lat | 727 892 zł | 94 574 zł | 633 318 zł | 2 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 506 zł w kredycie na 389 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389094.96 zł.
| Kwota kredytu: | 389 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 320 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
