Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 745 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 745 456 zł na 10 lat będzie kosztował 7 440 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 459 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 335 030 zł
| Cena: | 4 745 455,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 182 909,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 335 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 440 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 459 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 270 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 290 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 270 910 zł | 18% | 10 lat | 6 696 787 zł | 882 883 zł | 5 813 905 zł | 31 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 220 001 zł | 18% | 10 lat | 8 158 862 zł | 1 076 599 zł | 7 082 263 zł | 38 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 745 456 zł | 8% | 10 lat | 7 649 675 zł | 1 020 653 zł | 6 629 022 zł | 40 811 zł |
| Większy wkład własny | 4 745 456 zł | 28% | 10 lat | 7 232 074 zł | 941 309 zł | 6 290 766 zł | 29 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 745 456 zł w kredycie na 3 891 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 891 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 184 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 201 zł czyli o 8 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
