Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 745 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 745 456 zł na 10 lat będzie kosztował 7 744 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 705 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 335 030 zł
| Cena: | 4 745 455,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 182 909,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 335 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 744 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 705 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 270 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 352 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 270 910 zł | 4% | 10 lat | 6 970 125 zł | 934 817 zł | 6 035 309 zł | 38 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 220 001 zł | 4% | 10 lat | 8 492 942 zł | 1 140 074 zł | 7 352 868 zł | 47 502 zł |
| Większy wkład własny | 4 745 456 zł | 8% | 10 lat | 7 649 675 zł | 1 020 653 zł | 6 629 022 zł | 40 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 745 456 zł w kredycie na 4 555 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 555 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 069 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 577 zł czyli o 7 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
