Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 745 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 745 879 zł na 10 lat będzie kosztował 7 650 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 629 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 335 863 zł
| Cena: | 4 745 879,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 183 104,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 335 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 650 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 629 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 268 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 706 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 460 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 271 292 zł | 8% | 10 lat | 6 885 322 zł | 918 669 zł | 5 966 653 zł | 36 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 220 467 zł | 8% | 10 lat | 8 389 291 zł | 1 120 338 zł | 7 268 953 zł | 44 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 745 879 zł | 4% | 10 lat | 7 745 275 zł | 1 038 778 zł | 6 706 497 zł | 43 188 zł |
| Większy wkład własny | 4 745 879 zł | 18% | 10 lat | 7 441 539 zł | 981 068 zł | 6 460 471 zł | 35 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 745 879 zł w kredycie na 4 366 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 366 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 450 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 816 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 474 zł czyli o 7 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 450 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
