Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 745 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 745 880 zł na 10 lat będzie kosztował 7 441 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 460 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 335 864 zł
| Cena: | 4 745 879,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 183 104,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 335 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 441 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 460 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 271 292 zł | 18% | 10 lat | 6 697 385 zł | 882 961 zł | 5 814 424 zł | 31 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 220 468 zł | 18% | 10 lat | 8 159 591 zł | 1 076 695 zł | 7 082 896 zł | 38 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 745 880 zł | 8% | 10 lat | 7 650 358 zł | 1 020 744 zł | 6 629 614 zł | 40 815 zł |
| Większy wkład własny | 4 745 880 zł | 28% | 10 lat | 7 232 721 zł | 941 393 zł | 6 291 328 zł | 29 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 745 880 zł w kredycie na 3 891 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 891 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 184 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 205 zł czyli o 8 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
