Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 630 zł na 10 lat będzie kosztował 728 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 670 zł
| Cena: | 474 630,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 330,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 167 zł | 28% | 10 lat | 655 275 zł | 85 139 zł | 570 136 zł | 2 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 094 zł | 28% | 10 lat | 800 891 zł | 104 058 zł | 696 833 zł | 3 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 630 zł | 18% | 10 lat | 748 967 zł | 98 567 zł | 650 400 zł | 3 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 630 zł w kredycie na 341 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 341734.47 zł.
| Kwota kredytu: | 341 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 455 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 794 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
