Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 630 zł na 10 lat będzie kosztował 779 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 670 zł
| Cena: | 474 630,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 330,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 167 zł | 4% | 10 lat | 701 409 zł | 93 904 zł | 607 505 zł | 3 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 094 zł | 4% | 10 lat | 857 278 zł | 114 772 zł | 742 506 zł | 4 751 zł |
| Większy wkład własny | 474 630 zł | 8% | 10 lat | 769 851 zł | 102 534 zł | 667 316 zł | 4 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 630 zł w kredycie na 455 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455645.47 zł.
| Kwota kredytu: | 455 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 059 zł czyli o 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
