Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 668 zł na 10 lat będzie kosztował 769 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 743 zł
| Cena: | 474 667,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 347,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 769 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 201 zł | 8% | 10 lat | 692 920 zł | 92 288 zł | 600 632 zł | 3 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 134 zł | 8% | 10 lat | 846 902 zł | 112 797 zł | 734 105 zł | 4 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 668 zł | 4% | 10 lat | 779 404 zł | 104 346 zł | 675 058 zł | 4 319 zł |
| Większy wkład własny | 474 668 zł | 18% | 10 lat | 749 026 zł | 98 574 zł | 650 451 zł | 3 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 668 zł w kredycie na 436 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436694.64 zł.
| Kwota kredytu: | 436 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 581 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 848 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
