Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 692 zł na 10 lat będzie kosztował 769 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 791 zł
| Cena: | 474 691,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 358,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 769 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 223 zł | 8% | 10 lat | 692 955 zł | 92 293 zł | 600 662 zł | 3 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 161 zł | 8% | 10 lat | 846 945 zł | 112 802 zł | 734 143 zł | 4 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 692 zł | 4% | 10 lat | 779 444 zł | 104 352 zł | 675 093 zł | 4 320 zł |
| Większy wkład własny | 474 692 zł | 18% | 10 lat | 749 064 zł | 98 579 zł | 650 485 zł | 3 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 692 zł w kredycie na 436 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436716.98 zł.
| Kwota kredytu: | 436 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 581 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 848 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
