Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 747 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 747 164 zł na 10 lat będzie kosztował 7 234 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 293 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 338 391 zł
| Cena: | 4 747 164,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 183 695,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 338 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 234 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 293 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 462 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 272 448 zł | 28% | 10 lat | 6 511 211 zł | 847 483 zł | 5 663 728 zł | 26 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 221 881 zł | 28% | 10 lat | 7 932 037 zł | 1 033 332 zł | 6 898 705 zł | 32 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 747 164 zł | 18% | 10 lat | 7 443 554 zł | 981 334 zł | 6 462 220 zł | 35 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 747 164 zł w kredycie na 3 417 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 417 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 553 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 946 zł czyli o 8 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
