Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 747 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 747 164 zł na 10 lat będzie kosztował 7 443 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 462 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 338 391 zł
| Cena: | 4 747 164,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 183 695,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 338 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 443 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 462 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 815 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 272 448 zł | 18% | 10 lat | 6 699 198 zł | 883 200 zł | 5 815 998 zł | 31 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 221 881 zł | 18% | 10 lat | 8 161 800 zł | 1 076 987 zł | 7 084 813 zł | 38 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 747 164 zł | 8% | 10 lat | 7 652 429 zł | 1 021 020 zł | 6 631 409 zł | 40 826 zł |
| Większy wkład własny | 4 747 164 zł | 28% | 10 lat | 7 234 679 zł | 941 648 zł | 6 293 031 zł | 29 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 747 164 zł w kredycie na 3 892 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 892 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 186 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 217 zł czyli o 8 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
