Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 765 zł na 10 lat będzie kosztował 749 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 935 zł
| Cena: | 474 765,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 391,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 289 zł | 18% | 10 lat | 674 261 zł | 88 735 zł | 585 526 zł | 3 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 242 zł | 18% | 10 lat | 824 097 zł | 108 454 zł | 715 643 zł | 3 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 765 zł | 8% | 10 lat | 770 069 zł | 102 563 zł | 667 505 zł | 4 083 zł |
| Większy wkład własny | 474 765 zł | 28% | 10 lat | 728 290 zł | 94 625 zł | 633 664 zł | 2 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 765 zł w kredycie na 389 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389308.04 zł.
| Kwota kredytu: | 389 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 322 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
