Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 765 zł na 10 lat będzie kosztował 728 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 935 zł
| Cena: | 474 765,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 391,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 289 zł | 28% | 10 lat | 655 461 zł | 85 163 zł | 570 298 zł | 2 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 242 zł | 28% | 10 lat | 801 119 zł | 104 088 zł | 697 031 zł | 3 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 765 zł | 18% | 10 lat | 749 179 zł | 98 594 zł | 650 585 zł | 3 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 765 zł w kredycie na 341 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 341831.07 zł.
| Kwota kredytu: | 341 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 455 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 795 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
