Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 912 zł na 10 lat będzie kosztował 779 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 223 zł
| Cena: | 474 911,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 459,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 420 zł | 4% | 10 lat | 701 824 zł | 93 960 zł | 607 865 zł | 3 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 403 zł | 4% | 10 lat | 857 785 zł | 114 840 zł | 742 946 zł | 4 754 zł |
| Większy wkład własny | 474 912 zł | 8% | 10 lat | 770 307 zł | 102 595 zł | 667 712 zł | 4 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 912 zł w kredycie na 455 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455915.63 zł.
| Kwota kredytu: | 455 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 062 zł czyli o 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
