Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 962 zł na 10 lat będzie kosztował 749 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 323 zł
Cena: | 474 962,27 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 218 482,64 zł | |
Wartość po 10 latach: | 934 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 749 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 98 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 427 466 zł | 18% | 10 lat | 674 541 zł | 88 772 zł | 585 770 zł | 3 163 zł |
Kwota większa o 10% | 522 458 zł | 18% | 10 lat | 824 440 zł | 108 499 zł | 715 941 zł | 3 866 zł |
Mniejszy wkład własny | 474 962 zł | 8% | 10 lat | 770 389 zł | 102 606 zł | 667 783 zł | 4 085 zł |
Większy wkład własny | 474 962 zł | 28% | 10 lat | 728 592 zł | 94 665 zł | 633 927 zł | 2 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 962 zł w kredycie na 389 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389469.27 zł.
Kwota kredytu: | 389 469 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 129 400 zł | |
Całkowity koszt: | 518 869 zł | |
Rata miesięczna: | 4 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 324 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.