Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 962 zł na 10 lat będzie kosztował 770 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 323 zł
| Cena: | 474 962,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 482,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 466 zł | 8% | 10 lat | 693 350 zł | 92 345 zł | 601 004 zł | 3 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 459 zł | 8% | 10 lat | 847 428 zł | 112 867 zł | 734 561 zł | 4 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 474 962 zł | 4% | 10 lat | 779 888 zł | 104 411 zł | 675 477 zł | 4 322 zł |
| Większy wkład własny | 474 962 zł | 18% | 10 lat | 749 491 zł | 98 635 zł | 650 855 zł | 3 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 962 zł w kredycie na 436 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436966.3 zł.
| Kwota kredytu: | 436 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 851 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
