Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 750 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 750 111 zł na 10 lat będzie kosztował 7 657 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 635 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 344 188 zł
| Cena: | 4 750 111,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 051,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 344 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 657 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 635 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 275 100 zł | 8% | 10 lat | 6 891 462 zł | 919 489 zł | 5 971 973 zł | 36 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 225 123 zł | 8% | 10 lat | 8 396 772 zł | 1 121 337 zł | 7 275 435 zł | 44 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 750 111 zł | 4% | 10 lat | 7 752 182 zł | 1 039 704 zł | 6 712 477 zł | 43 226 zł |
| Większy wkład własny | 4 750 111 zł | 18% | 10 lat | 7 448 175 zł | 981 943 zł | 6 466 232 zł | 35 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 750 111 zł w kredycie na 4 370 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 370 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 822 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 517 zł czyli o 7 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
