Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 750 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 750 111 zł na 10 lat będzie kosztował 7 448 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 466 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 344 188 zł
| Cena: | 4 750 111,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 051,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 344 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 448 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 466 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 275 100 zł | 18% | 10 lat | 6 703 357 zł | 883 749 zł | 5 819 609 zł | 31 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 225 123 zł | 18% | 10 lat | 8 166 867 zł | 1 077 655 zł | 7 089 211 zł | 38 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 750 111 zł | 8% | 10 lat | 7 657 180 zł | 1 021 654 zł | 6 635 526 zł | 40 851 zł |
| Większy wkład własny | 4 750 111 zł | 28% | 10 lat | 7 239 170 zł | 942 232 zł | 6 296 938 zł | 29 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 750 111 zł w kredycie na 3 895 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 895 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 189 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 244 zł czyli o 8 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
