Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 750 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 750 112 zł na 10 lat będzie kosztował 7 752 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 712 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 344 189 zł
| Cena: | 4 750 111,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 051,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 344 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 752 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 712 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 360 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 275 101 zł | 4% | 10 lat | 6 976 964 zł | 935 734 zł | 6 041 230 zł | 38 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 225 123 zł | 4% | 10 lat | 8 501 275 zł | 1 141 193 zł | 7 360 082 zł | 47 549 zł |
| Większy wkład własny | 4 750 112 zł | 8% | 10 lat | 7 657 180 zł | 1 021 654 zł | 6 635 526 zł | 40 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 750 112 zł w kredycie na 4 560 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 560 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 075 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 627 zł czyli o 7 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
