Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 016 zł na 10 lat będzie kosztował 770 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 428 zł
| Cena: | 475 015,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 507,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 514 zł | 8% | 10 lat | 693 428 zł | 92 356 zł | 601 072 zł | 3 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 517 zł | 8% | 10 lat | 847 523 zł | 112 879 zł | 734 644 zł | 4 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 016 zł | 4% | 10 lat | 779 976 zł | 104 423 zł | 675 553 zł | 4 323 zł |
| Większy wkład własny | 475 016 zł | 18% | 10 lat | 749 575 zł | 98 647 zł | 650 929 zł | 3 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 016 zł w kredycie na 437 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437014.89 zł.
| Kwota kredytu: | 437 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 852 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
