Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 029 zł na 10 lat będzie kosztował 749 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 454 zł
| Cena: | 475 028,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 513,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 526 zł | 18% | 10 lat | 674 636 zł | 88 784 zł | 585 852 zł | 3 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 532 zł | 18% | 10 lat | 824 555 zł | 108 514 zł | 716 041 zł | 3 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 029 zł | 8% | 10 lat | 770 497 zł | 102 620 zł | 667 876 zł | 4 085 zł |
| Większy wkład własny | 475 029 zł | 28% | 10 lat | 728 694 zł | 94 678 zł | 634 016 zł | 2 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 029 zł w kredycie na 389 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389523.9 zł.
| Kwota kredytu: | 389 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 325 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
