Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 750 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 750 403 zł na 10 lat będzie kosztował 7 448 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 466 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 344 762 zł
| Cena: | 4 750 403,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 185,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 344 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 448 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 466 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 275 363 zł | 18% | 10 lat | 6 703 769 zł | 883 803 zł | 5 819 966 zł | 31 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 225 443 zł | 18% | 10 lat | 8 167 368 zł | 1 077 722 zł | 7 089 647 zł | 38 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 750 403 zł | 8% | 10 lat | 7 657 650 zł | 1 021 717 zł | 6 635 933 zł | 40 853 zł |
| Większy wkład własny | 4 750 403 zł | 28% | 10 lat | 7 239 614 zł | 942 290 zł | 6 297 324 zł | 29 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 750 403 zł w kredycie na 3 895 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 895 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 189 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 246 zł czyli o 8 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
