Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 750 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 750 403 zł na 10 lat będzie kosztował 7 239 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 297 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 344 762 zł
| Cena: | 4 750 403,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 185,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 344 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 239 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 297 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 903 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 275 363 zł | 28% | 10 lat | 6 515 653 zł | 848 061 zł | 5 667 592 zł | 26 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 225 443 zł | 28% | 10 lat | 7 937 449 zł | 1 034 037 zł | 6 903 412 zł | 32 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 750 403 zł | 18% | 10 lat | 7 448 632 zł | 982 003 zł | 6 466 629 zł | 35 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 750 403 zł w kredycie na 3 420 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 420 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 556 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 972 zł czyli o 8 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
