Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 750 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 750 403 zł na 10 lat będzie kosztował 7 657 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 635 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 344 762 zł
| Cena: | 4 750 403,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 185,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 344 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 657 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 635 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 275 363 zł | 8% | 10 lat | 6 891 885 zł | 919 545 zł | 5 972 340 zł | 36 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 225 444 zł | 8% | 10 lat | 8 397 288 zł | 1 121 406 zł | 7 275 882 zł | 44 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 750 403 zł | 4% | 10 lat | 7 752 658 zł | 1 039 768 zł | 6 712 890 zł | 43 229 zł |
| Większy wkład własny | 4 750 403 zł | 18% | 10 lat | 7 448 632 zł | 982 003 zł | 6 466 629 zł | 35 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 750 403 zł w kredycie na 4 370 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 370 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 822 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 520 zł czyli o 7 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
