Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 750 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 750 647 zł na 10 lat będzie kosztował 7 449 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 466 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 345 242 zł
| Cena: | 4 750 647,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 297,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 345 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 449 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 466 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 820 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 275 582 zł | 18% | 10 lat | 6 704 113 zł | 883 848 zł | 5 820 265 zł | 31 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 225 712 zł | 18% | 10 lat | 8 167 788 zł | 1 077 777 zł | 7 090 011 zł | 38 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 750 647 zł | 8% | 10 lat | 7 658 043 zł | 1 021 769 zł | 6 636 274 zł | 40 856 zł |
| Większy wkład własny | 4 750 647 zł | 28% | 10 lat | 7 239 986 zł | 942 338 zł | 6 297 648 zł | 29 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 750 647 zł w kredycie na 3 895 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 895 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 189 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 248 zł czyli o 8 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
