Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 071 zł na 10 lat będzie kosztował 749 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 537 zł
| Cena: | 475 071,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 532,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 564 zł | 18% | 10 lat | 674 696 zł | 88 792 zł | 585 904 zł | 3 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 578 zł | 18% | 10 lat | 824 629 zł | 108 524 zł | 716 105 zł | 3 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 071 zł | 8% | 10 lat | 770 566 zł | 102 630 zł | 667 936 zł | 4 086 zł |
| Większy wkład własny | 475 071 zł | 28% | 10 lat | 728 759 zł | 94 686 zł | 634 073 zł | 2 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 071 zł w kredycie na 389 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389559.36 zł.
| Kwota kredytu: | 389 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 325 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
