Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 751 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 751 489 zł na 10 lat będzie kosztował 7 241 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 298 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 346 898 zł
| Cena: | 4 751 489,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 684,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 346 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 241 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 298 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 276 340 zł | 28% | 10 lat | 6 517 142 zł | 848 255 zł | 5 668 888 zł | 26 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 226 638 zł | 28% | 10 lat | 7 939 263 zł | 1 034 273 zł | 6 904 990 zł | 32 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 751 489 zł | 18% | 10 lat | 7 450 335 zł | 982 228 zł | 6 468 107 zł | 35 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 751 489 zł w kredycie na 3 421 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 421 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 557 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 981 zł czyli o 8 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
