Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 751 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 751 489 zł na 10 lat będzie kosztował 7 450 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 468 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 346 899 zł
| Cena: | 4 751 489,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 685,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 346 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 450 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 468 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 091 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 298 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 276 340 zł | 18% | 10 lat | 6 705 302 zł | 884 005 zł | 5 821 297 zł | 31 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 226 638 zł | 18% | 10 lat | 8 169 236 zł | 1 077 968 zł | 7 091 268 zł | 38 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 751 489 zł | 8% | 10 lat | 7 659 401 zł | 1 021 950 zł | 6 637 451 zł | 40 863 zł |
| Większy wkład własny | 4 751 489 zł | 28% | 10 lat | 7 241 270 zł | 942 505 zł | 6 298 764 zł | 29 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 751 489 zł w kredycie na 3 896 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 190 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 256 zł czyli o 8 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
