Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 751 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 751 489 zł na 10 lat będzie kosztował 7 754 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 714 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 346 899 zł
| Cena: | 4 751 489,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 685,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 346 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 754 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 714 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 276 340 zł | 4% | 10 lat | 6 978 988 zł | 936 005 zł | 6 042 982 zł | 38 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 226 638 zł | 4% | 10 lat | 8 503 741 zł | 1 141 524 zł | 7 362 217 zł | 47 562 zł |
| Większy wkład własny | 4 751 489 zł | 8% | 10 lat | 7 659 401 zł | 1 021 950 zł | 6 637 451 zł | 40 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 751 489 zł w kredycie na 4 561 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 561 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 076 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 641 zł czyli o 7 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
