Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 752 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 752 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 242 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 299 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 347 903 zł
| Cena: | 4 752 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 347 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 242 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 299 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 905 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 227 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 276 800 zł | 28% | 10 lat | 6 517 843 zł | 848 346 zł | 5 669 497 zł | 26 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 227 200 zł | 28% | 10 lat | 7 940 117 zł | 1 034 384 zł | 6 905 732 zł | 32 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 752 000 zł | 18% | 10 lat | 7 451 136 zł | 982 333 zł | 6 468 803 zł | 35 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 752 000 zł w kredycie na 3 421 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 421 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 558 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 985 zł czyli o 8 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
