Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 238 zł na 10 lat będzie kosztował 770 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 865 zł
| Cena: | 475 237,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 609,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 714 zł | 8% | 10 lat | 693 752 zł | 92 399 zł | 601 353 zł | 3 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 762 zł | 8% | 10 lat | 847 919 zł | 112 932 zł | 734 987 zł | 4 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 238 zł | 4% | 10 lat | 780 340 zł | 104 472 zł | 675 869 zł | 4 325 zł |
| Większy wkład własny | 475 238 zł | 18% | 10 lat | 749 925 zł | 98 693 zł | 651 233 zł | 3 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 238 zł w kredycie na 437 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437218.8 zł.
| Kwota kredytu: | 437 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 854 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
