Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 238 zł na 10 lat będzie kosztował 729 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 865 zł
| Cena: | 475 237,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 609,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 729 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 714 zł | 28% | 10 lat | 656 113 zł | 85 248 zł | 570 866 zł | 2 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 762 zł | 28% | 10 lat | 801 916 zł | 104 192 zł | 697 725 zł | 3 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 238 zł | 18% | 10 lat | 749 925 zł | 98 693 zł | 651 233 zł | 3 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 238 zł w kredycie na 342 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 342171.88 zł.
| Kwota kredytu: | 342 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 455 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 799 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
