Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 285 zł na 10 lat będzie kosztował 750 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 934 958 zł
| Cena: | 475 285,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 631,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 934 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 757 zł | 18% | 10 lat | 675 000 zł | 88 832 zł | 586 168 zł | 3 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 814 zł | 18% | 10 lat | 825 000 zł | 108 573 zł | 716 428 zł | 3 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 285 zł | 8% | 10 lat | 770 913 zł | 102 676 zł | 668 237 zł | 4 087 zł |
| Większy wkład własny | 475 285 zł | 28% | 10 lat | 729 088 zł | 94 729 zł | 634 359 zł | 2 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 285 zł w kredycie na 389 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389734.34 zł.
| Kwota kredytu: | 389 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 327 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
