Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 752 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 752 868 zł na 10 lat będzie kosztował 7 661 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 639 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 349 610 zł
| Cena: | 4 752 867,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 319,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 349 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 661 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 639 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 469 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 581 zł | 8% | 10 lat | 6 895 460 zł | 920 022 zł | 5 975 438 zł | 36 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 154 zł | 8% | 10 lat | 8 401 644 zł | 1 121 988 zł | 7 279 656 zł | 44 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 752 868 zł | 4% | 10 lat | 7 756 680 zł | 1 040 308 zł | 6 716 372 zł | 43 251 zł |
| Większy wkład własny | 4 752 868 zł | 18% | 10 lat | 7 452 496 zł | 982 513 zł | 6 469 984 zł | 35 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 752 868 zł w kredycie na 4 372 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 372 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 825 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 545 zł czyli o 7 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
