Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 752 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 752 868 zł na 10 lat będzie kosztował 7 452 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 469 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 349 610 zł
| Cena: | 4 752 867,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 319,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 349 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 452 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 469 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 639 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 581 zł | 18% | 10 lat | 6 707 247 zł | 884 262 zł | 5 822 985 zł | 31 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 154 zł | 18% | 10 lat | 8 171 605 zł | 1 078 281 zł | 7 093 325 zł | 38 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 752 868 zł | 8% | 10 lat | 7 661 623 zł | 1 022 247 zł | 6 639 376 zł | 40 875 zł |
| Większy wkład własny | 4 752 868 zł | 28% | 10 lat | 7 243 370 zł | 942 779 zł | 6 300 591 zł | 29 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 752 868 zł w kredycie na 3 897 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 269 zł czyli o 8 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
